Appartement
1085, Rue Smith, #1804, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 0L9

Centris® #24967581
824 900 $
2
2

Description

Magnifique condo orienté sud-ouest avec des vues sublimes et dégagées pour la vie. Situé dans une rue calme mais toujours au cur de Southwest-Griffintown, ce condo ensoleillé est la maison ou le pied-à-terre idéal pour un investissement. Voir l'addendum pour une description détaillée.

Addenda

Laissez-vous séduire par la vue imprenable que vous offre ce spectaculaire condo sur les célèbres Cinq roses, le fleuve Saint-Laurent, le pont Champlain, le pont Jacques-Cartier, le Vieux-Montréal et bien plus encore ! L'orientation sud-ouest remplit le condo de lumière naturelle toute la journée et de lumières scintillantes la nuit sous tous les angles. 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 balcons dont un avec vue sur le Mont-Royal. Que peut-on demander de plus ? Un immeuble de qualité, un accès souterrain à lHôtel ALT pour vos invités et installations et restaurants du bâtiment, une piscine et terrasse sur le toit et bien plus encore.

-Condo avec 2 chambres à coucher sur les côtés opposés du logement offrant l'intimité de chaque pièce -La chambre 2 dispose d'un balcon à ciel ouvert en V avec une vue imprenable sur la montagne. -Vues panoramiques et dégagées de chaque chambre -Appareils électroménagers haut de gamme dans la cuisine avec comptoirs en quartz -Beaucoup de rangement -Planchers en bois -Chambre principale ensuite avec douche et baignoire séparée ainsi quun grand évier avec robinets pour monsieur et madame -Salon-salle à dîner et cuisine à concept ouvert -La deuxième salle de douche a deux entrées du couloir et de la deuxième chambre -Accès rapide à la terrasse du toit, la piscine, au chalet urbain et la salle de sport sans devoir à attendre l'ascenseur simplement 2 étages descalier à gravir) -Emplacement de stationnement dans le garage intérieur directement en face de l'ascenseur -Casier double -Finitions personnalisées haut de gamme et matériaux nobles -Climatisation central -2 balcons privés -Fenêtres du sol au plafond -Unité de l'extrémité et unité de coin Les frais de condo comprennent le garage et le casier ainsi que l'eau chaude Immeuble: District Griffin Îlot 10 Résidentiel

-Immeuble recherchée: District Griffin -2 ascenseurs -Bâtiment sécurisé avec caméras, intercom et sécurité à temps partiel -Accès intérieur aux restaurants de l'immeuble -Situé sur une rue calme -Immeuble extrêmement bien géré avec fonds de réserve sain -Terrasse, piscine extérieure et BBQ sur le toit, chalet urbain, salle de gym sophistiquée et bien équipée, sauna, salle de billard -Insonorisation supérieure -Les animaux sont les bienvenues

Le Quartier: Coeur de GRIFFINTOWN Près de la rue Wellington & Peel. Sur le canal Lachine, à quelques pas du Vieux-Montréal.

Transport : Arrêts d'autobus : 61, 74, 75 et 107 Station de métro : Métro Bonaventure (10 minutes à pied) ou Lucien L'allier (10 minutes à pied) Autoroute : 720 Ouest (à 2 minutes) & 720 Est (à 2 minutes) & Décarie À venir: REM: À quelque centaines de mètres de la station Griffintown-Bernard-Landry

Proximité : Situé au coeur de Griffintown -Sud-ouest : Épiceries, Vieux-Montréal, Canal Lachine, Centre-ville, Centre Bell, transport, Nouveau train REM, cafés et restaurants branchés, pharmacies et autres magasins - METRO sur Notre Dame

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2014 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 175 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
14.6x10.5 P 
Bois 
 
 
Salon 
18.4x11.6 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
14.3x9.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.7x10.6 P 
Bois 
 
 
Autre 
12.8x5.9 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
11.11x13.4 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
13.11x4.1 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Bosch cuisiniere, Fisher-Paykal frigidaire, Bosch lave-vaisselle, Hotte-inox, micro-onde, laveuse, secheuse

Exclusions

Rideaux, lustre dans la salle a manger

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
558 100 $
Évaluation du terrain
79 800 $
Total
637 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
6 360 $
Taxes municipales
4 932 $
Taxes scolaires
650 $
Total
11 942 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-353-3732
 

Photos - No. Centris® #24967581
1085, Rue Smith, #1804, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 0L9

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #24967581
1085, Rue Smith, #1804, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 0L9

Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #24967581
1085, Rue Smith, #1804, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 0L9

Salle de bains Salle de bains
Façade Façade
Vue Vue
Vue Vue
Vue Vue
Vue Vue
 

Photos - No. Centris® #24967581
1085, Rue Smith, #1804, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 0L9

Balcon Balcon
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue Vue
Vue Vue
Vue Vue
Vue Vue
Vue Vue
Vue Vue
 

Photos - No. Centris® #24967581
1085, Rue Smith, #1804, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 0L9

Salle de jeux Salle de jeux
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Piscine Piscine
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #24967581
1085, Rue Smith, #1804, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 0L9

Piscine Piscine
Autre Autre
Façade Façade
Façade Façade