Duplex
7746 - 7748, Rue Renée, LaSalle (Montréal) H8N 1W3

Centris® #27535184
Visite virtuelle
799 900 $
1
3

Description

Duplex semi détaché à vendre, dans une rue calme et tranquille. Grandes unités rénovées, dont un studio au sous-sol. Garage double, cour ensoleillée et sous-sol fini. Près de tous les services et transports. Revenus élevés, locataires solides, grand potentiel.

Addenda

Le prix médian des plex (2 à 5 unités), à Lachine / Lasalle, a augmenté de 25% au cours des 5 dernières années et de 7% au cours des 12 derniers mois, selon l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec.

7748 - Rez-de-chaussée rénové, lumineux et spacieux, avec 3 chambres et une immense salle familiale au sous-sol. Carreaux de céramique et planchers de bois franc. Belle cour arrière, garage double et stationnement extérieur. Photos 2-22

7746 - 2e étage rénové avec espace de vie ouvert, 3 chambres fermées. Comptoirs de cuisine en quartz et dosseret moderne. 2 balcons. Photos 23-43

7746A - Unité de bachelor à concept ouvert. Installation séparée de laveuse et sécheuse.

Toutes les unités ont des entrées de laveuse et sécheuse.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1970 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
11.43 X 25.29 mètres 
Superficie du terrain
289.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-12-26
Résidentiel
37 800 $ /année
Total
37 800 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
381 100 $
Évaluation du terrain
195 100 $
Total
576 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 900 $
Taxes scolaires
900 $
Total
4 800 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-353-3732
Dobromir Tanev
Dobromir Tanev
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-576-9990
514-353-3732
 

Photos - No. Centris® #27535184
7746 - 7748, Rue Renée, LaSalle (Montréal) H8N 1W3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #27535184
7746 - 7748, Rue Renée, LaSalle (Montréal) H8N 1W3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #27535184
7746 - 7748, Rue Renée, LaSalle (Montréal) H8N 1W3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Balcon Balcon
Cour Cour
Garage Garage
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #27535184
7746 - 7748, Rue Renée, LaSalle (Montréal) H8N 1W3

Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #27535184
7746 - 7748, Rue Renée, LaSalle (Montréal) H8N 1W3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #27535184
7746 - 7748, Rue Renée, LaSalle (Montréal) H8N 1W3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Façade Façade
Façade Façade