Maison à étages
2085, Av. Grey, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3N3

Centris® #27393386
1 499 000 $
2
1
5+1

Description

Grand cottage charmant avec hauts plafonds, planchers bois franc, foyer au bois, 5 chambres à coucher, 2+1 salles de bains. Sous-sol fini, grand jardin et terrasse, stationnement allée. Maison bien entretenue, près de tous les magasins, cliniques, commerces, cafés, transport, écoles, parcs et plus. Une visite suffit !

Addenda

Grand cottage du tournant du siècle alliant beaucoup de charme ancien et des touches modernes. Au dela de son charme authentique et ses magnifiques diemensions, le maison offre de nombreux avantages: - orientation sud-ouest - entrée spacieuse - grande cour privée avec terrasse - 6 chambres de belle dimension. - haut de plafond et poutres apparentes. - magnifique puit de lumière. - sous-sol fini avec une porte - accès au jardin privé - galerie spacieuse au deuxième étage face à la cour - grand garde-manger - coin déjeuner et grande salle à manger - pas de voisins en face.

De nombreux ajouts ont été fait au fil des ans :

- panneau électrique de 2001. Nouveau fillage 2006 - nouvelle fournaise et chauffe-eau 2001-2006 - Travaux de plomberie dans la cuisine et les salles de bain 2004-2006 - Plancher chauffant dans la salle de bain principale 2006 - Nouveau toit avant 2018 - Mortier de brique refait 2006-2018 - Cheminée du sud-est reconstruite en 2018 - Cheminée de four re-doublée 2005 (Veuillez noter que toutes les cheminées / foyers sont vendus sans garantie légale de qualité, conformément aux réglementations provinciales et municipales.)

- Terrasse arrière 2002. Terrasse en avant 2014 - Clôture arrière 2007 - Nouveau sous-sol 2019

Proche de toutes les écoles privées et publiques anglaises et françaises À quelques pas du CUSM, des stations de métro Vendôme et Villa Maria, de la gare, la rue Sherbrooke / des magasins, centre-ville, de toutes les principales artères, pharmacies, restaurants, cafés, cliniques, piste cyclable et plus!

Excellent investissement. A été loué dans le passé pour 5000$ par mois non meublé!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
5+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1916 
Dimensions du bâtiment
25 X 48 pieds 
Superficie habitable
232.70 mètres carrés 
Dimensions du terrain
33 X 100 pieds 
Superficie du terrain
3 200 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
15.8x14.8 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
15.3x14.7 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
16.3x13.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
13.7x10.9 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.2x12.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15.0x12.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.5x11.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.7x10.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x8.7 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
20.10x19.10 P 
Béton 
 
 
Chambre à coucher 
12.0x11.5 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Cuisinière, frigidaire, lave-vaiselle, luminaires, rideaux/stores

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Foyer au gaz
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Mazout

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
536 200 $
Évaluation du terrain
295 900 $
Total
832 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Autres taxes
0 $
Coût d'énergie
550 $
Taxes d'eau
0 $
Taxes de secteur
0 $
Taxes municipales
7 019 $
Taxes scolaires
1 415 $
Total
8 984 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-353-3732
 

Photos - No. Centris® #27393386
2085, Av. Grey, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3N3

Façade Façade
Jardin Jardin
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #27393386
2085, Av. Grey, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3N3

Coin repas Coin repas
Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #27393386
2085, Av. Grey, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3N3

Chambre à coucher Chambre à coucher
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Salle de lavage Salle de lavage
Extérieur Extérieur