Maison à étages
3858A, Rue Drolet, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 2L2

Centris® #22887945
Vidéo
Visite virtuelle
899 000 $
2
1
2+1

Description

Maison charmante avec un logement secondaire sur une rue arborée, calme et recherchée. Au Coeur du Plateau, cette maison vante la lumonisité, grand espace de vie, grandes chambres a coucher ,puits de lumière, grande terrasse/cour privée. A deux pas des rue principales, écoles, magasins, centre-ville, restaurants, cafés,et plus! Voir Addenda.

Addenda

3858 Drolet: - Sur 2 étages - 1348pc - Entree privée - bien entretenue - toit et puits de lumière 2018 - 2019. - travaux d'électricité 2019 - beaucoup de rangement - balcon en béton - orientation sud-ouest - Occupation rapide - Valeur locative: 2300$ par mois - Stationnement vignette. En hiver durant les jours de deneigement, il y a une stationnment reservé pour les detenteurs de permis/vignette sur la rue Roy

3856 Drolet: - 674pc - sous-sol elevé - grand entrée et éspace de vie - 1 chambre a coucher fermée - espace de rangement - grand salon et salle a manger - entrees séparées (avant et du cour) - loue jusqu'en juin 2020

**Facile a convertir en cottage unifamiliale ou garder comme cottage avec un logement secondaire - revenu supplémentaire **Walk Score 100: facile et practique pour des courses quotidiennes **Bike Score 95: piste cyclable. Paradis du cyclist **- À quelques pas de la rue St-Denis, l'Av Mont-Royal, Ave des Pins, Rachel et St Laurent où l'on y retrouve de nombreux restaurants branches, cafés, boutiques, parc Mont Royal, Jeanne Mance, Parc Lafontaine, écoles, garderies et plus!!! **Rapport d'inspection pré-vente disponible uniquement avec un offre d'achat acceptée

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1983 
Dimensions du bâtiment
19.30 X 34.10 pieds 
Superficie habitable
1 348 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
4.7x4.4 P 
Céramique 
 
 
Salon 
15.8x11.2 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
17.6x9.6 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
8.4x7.6 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
7.1x3.0 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
11.5x16.0 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
16.0x13.5 P 
Parqueterie 
 
 
Bureau à domicile 
7.0x7.1 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
8.1x8.8 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
7.2x4.6 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Hall d'entrée 
7.0x3.0 P 
Parqueterie 
 
 
Hall d'entrée 
6.0x7.6 P 
Parqueterie 
 
 
Salon 
10.1x7.7 P 
Parqueterie 
 
 
Salle à manger 
12.1x9.0 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
12.6x11.3 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
4.9x4.8 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

3856 Drolet: frigidaire, cuisinière 3858 Drolet: Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les stores, tous les luminaires

Exclusions

3856 Drolet: effets personnels de locataire

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
3856 Drolet: Loué
 
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
518 600 $
Évaluation du terrain
246 900 $
Total
765 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 560 $
Taxes scolaires
1 285 $
Total
7 845 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-353-3732
 

Photos - No. Centris® #22887945
3858A, Rue Drolet, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 2L2

Salon Salon
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22887945
3858A, Rue Drolet, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 2L2

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #22887945
3858A, Rue Drolet, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 2L2

Bureau Bureau
Bureau Bureau
Escalier Escalier
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de lavage Salle de lavage
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #22887945
3858A, Rue Drolet, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 2L2

Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
Façade Façade
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Façade Façade