Description

Distingué, lumineux et exceptionnellement spacieux, ce condo chaleureux à 2 niveaux offre des vues spectaculaires sur la ville, les montagnes, l'eau et le quartier. Venez découvrir le prestigieux Samuel de Champlain, une ancienne école convertie en un complexe résidentiel de haut niveau dans l'un des plus beaux quartiers de Verdun. 1300pc d'espace habitable offrant une superbe cuisine rénovée à aire ouverte avec des touches distinguées. Rien n'a été négligé pour assurer votre confort. 3 grandes chambres à coucher, 2 balcons privés, stationnement intérieur et espace de rangement. À quelques pas du métro et plus.VoirAdd

Addenda

*** Caractéristiques de l'unité 407 ***

- Entrée principale au 3ème étage et espace de vie au 4ème étage - Condo sur 2 étages bien insonorisé - Condo bien divisé - Unité entièrement rénovée - 3 chambres spacieuses avec beaucoup de rangement - Unité de climatisation murale - Magnifique cuisine rénovée à aire ouverte incluant des ajouts pour un rangement optimal, maximisation de l'espace + l'îlot central offre une immense surface de travail. - Magnifique salle de bain rénovée avec planchers chauffants, douche et baignoire séparées - Grande salle d'eau combinée à la salle de lavage avec des beaucoup de rangement - Nouveaux planchers de bois - Généreuse fenestration offrant une très belle lumière naturelle dans toute l'unité - Plafonds de 10 pieds de haut - 2 balcons privés (bbq permis) - Une place de stationnement intérieur (nb 11) avec accès rapide depuis le condo - Casier de rangement

- L'Immeuble Samuel de Champlain offre: Piscine intérieure, salle de billard, terrain de squash, sauna, gym, ascenseur salle communautaire, 2 terrasses sur le toit avec une vue magnifique sur le centre-ville de Montréal, etc. - Occupation à discuter

LES SERVICES au Samuel de Champlain * Grande piscine intérieure avec salle d'exercice * Sauna * 2 terrasse sur le toit avec magnifiques vues * Salle commune avec écran, salle de billard et plus * Adapté pour personne à mobilité réduite * Ascenseur(s) * Gicleurs * Interphone

LOCALISATION - TOUT PRÈS DES SERVICES: * Près de la rue Verdun et Wellington, des commerces, cafés et bons restaurants. * À quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville * Écoles de quartier à proximité * CLSC à distance de marche * Nombreux parcs dans le secteur

Les frais de condo sont répartis comme suit : Frais de condo : $634.38 Cotisation spéciale: $621,48

Stationnement Stat 11:$68.05 Cotisation spéciale : 66,67 Total : $1390,58

+ centre sportif frais supplémentaire +

**La cotisation spéciale concerne la contribution à un prêt de 10 ans, de 2020 à 2030, pour les travaux effectués.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses