Maison à étages
3825, Av. de Hampton, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2K7

Centris® #15901268
1 249 000 $
2
4

Description

Magnifique maison charmante situé en plein coeur de NDG. 4 chambres à coucher fermées, grande cuisine avec coin déjeuner, concept aire ouverte. Planchers en bois franc, hauts plafonds, sous-sol aménagé. Grande fenestration. Près de tous les écoles, parcs, transportation, Monkland Village et plus. Stationnement dans le cour. Occupation immédiate !

Addenda

***Formulaires Covid à remplir et à remettre au courtier sur place Veuillez noter que la maison est actuellement louée Pré-qualification recente requise avec tous les PAs

- Superficie 165.20 mc selon extrait du rôle d'évaluation foncière. Plus sous-sol.

Cette maison charmante remplie de soleil:

-Située dans une rue arborée près de l'avenue Monkland -Grande entrée accueillante (entrée fermée) -Planchers en bois franc -Magnifique salon, salle à manger et cuisine ouverte en forme de L ; parfait pour recevoir. -Cuisine rénovée avec îlot de style chef avec comptoir en quartz. -Nombreux rangements dans la cuisine et le coin repas. Magnifiques grandes portes-fenêtres vous mènent à la cour immaculée avec un patio pavé. -Magnifiques et élégantes fenêtres en bois -Cheminée (peut être convertie en gaz). Cheminée vendue sans garantie légale** -4 grandes chambres a coucher. Planchers de bois franc -Hauts plafonds -2 salles de bain complètes Sous-sol fini La deuxième partie du sous-sol (zone de rangement et salle mécanique) a une porte qui mène à la cour arrière. Buanderie au sous-sol

-Tuyauterie principalement en cuivre dans la maison. -Puit de lumière inondant la maison d'une lumière abondante (2017). -Entrée électrique remplacée en 2017 -Nouveau toit plat remplacé en 2020 -2 Unités de climatisation Split Unit -Balcon avant en bois -Espace de stationnement dans l'allée arrière

NDG est une zone vibrante et multiculturelle bordée par : -Des tonnes de parcs et de jardins communautaires -3 piscines intérieures, 2 piscines extérieures, 5 pataugeoires et 12 jeux d'eau -Des écoles primaires et secondaires, des garderies et des centres d'apprentissage (publics et privés) renommés. -13 centres d'activités et 31 terrains de sport -3 bibliothèques et 1 centre culturel. -2 arénas, 14 patinoires extérieures et 1 parc de planche à roulettes -Avenue Monkland et Sherbrooke : restaurants, cafés, boutiques, épiceries, etc. À proximité du centre-ville -Autoroutes 10, 13, 15 et 40. -Station de métro Villa-Maria

Améliorations : - 2004 la plomberie en cuivre (principalement) - 2006 Reparations des briques de la façade - 2011 Extension de la cuisine, fenêtre et porte patio - 2013 Cour et pavage du patio. Porte d'entrée du sous-sol - 2017 Nouvel îlot de cuisine - 2017 Remplacement de l'entrée électrique

++ Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera livré mi-juin 2021 ++ Cheminée vendue sans aucune garantie légale de qualité

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1920 
Dimensions du bâtiment
24 X 34 pieds 
Superficie habitable
165.20 mètres carrés 
Dimensions du terrain
24 X 88 pieds 
Superficie du terrain
2 112 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
20.2x12.2 P 
Bois 
Décoratif 
 
Salle à manger 
12.8x12.2 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.6x22.5 P 
Bois 
Acess Jardin 
 
Hall d'entrée 
11.7x7.4 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
12.0x18.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.11x11.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.11x10.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.11x11.0 P 
Bois 
 
 
Autre 
16.10x3.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.9x7.10 P 
Céramique 
Baignoire 
Sous-sol 
Salle familiale 
22.4x19.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
11.2x7.11 P 
Céramique 
Douche 
Haut  

Inclusions

Lave vaisselle, 2 climatiseurs muraux, tous les luminaires, aspirateur central avec les accessoires

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Bois
 
PVC
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Eau chaude
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
650 200 $
Évaluation du terrain
205 400 $
Total
855 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 900 $
Taxes municipales
6 428 $
Taxes scolaires
789 $
Total
9 117 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-353-3732
 

Photos - No. Centris® #15901268
3825, Av. de Hampton, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2K7

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #15901268
3825, Av. de Hampton, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2K7

Autre Autre
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

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3825, Av. de Hampton, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2K7

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Sous-sol Sous-sol
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cour Cour
 

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3825, Av. de Hampton, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2K7

Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
Stationnement Stationnement
Stationnement Stationnement
Autre Autre
Autre Autre
Stationnement Stationnement
 

Photos - No. Centris® #15901268
3825, Av. de Hampton, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2K7

Façade Façade
Rue Rue
Rue Rue
Autre Autre
Autre Autre