Quintuplex
2046, Rue du Havre, Ville-Marie (Montréal) H2K 2X7

Centris® #11082538
995 000 $
1
1

Description

5plex situé dans un quartier recherché! Excellent investissement avec optimization. Propriété bien entretenue avec beaucoup des ameliorations (voir Addenda.) Logements très facile a louer. A proximité du métro, magasins, artères principales et plus.

Addenda

**5X bien situé à proximité de tous les services et commodités. **Appartements charmants avec balcons donnant sur l'arrière **Le rez-de-chaussée a un accès au jardin et à la piscine **vide sanitaire **Grand potentiel et optimisation **L'espace garage est pour une très petite voiture ou rangement De nombreuses améliorations ont été apportées: - chauffe-eaux a été changées - porte de garage remplacée - panneaux électriques changés pour certain appartements - balcons reparés Grande arrière-cour bordée de fleurs et d'arbres matures donnant sur l'allée verte. Très bon état - très bien entretenu Excellents locataires Bonne Investissement 2 locataires partiront en juillet et septembre 2021-facile a louer

Proximité:

Parc Mederic Martin (en face) Centre Loisir Jean-Claude Malepart IGA Métro Frontenac Rue Ontario Est Autobus: 85, 94, 185 Bibliothèque Frontenac Épiceries, restaurants, boutiques, cafés... Écoles, garderies

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Quintuplex 
Année de construction
1911 
Dimensions du bâtiment
32 X 35.70 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
32 X 76 pieds 
Superficie du terrain
2 452 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Selon les baux, chauffe-eaux

Exclusions

Selon les baux,

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Vue
sur parc
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-04-25
Résidentiel
55 260 $ /année
Total
55 260 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
633 800 $
Total
633 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
1 700 $
Coût d'énergie
3 000 $
Entretien/réparation
500 $
Taxes municipales
5 400 $
Taxes scolaires
680 $
Total
11 280 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-353-3732
 

Photos - No. Centris® #11082538
2046, Rue du Havre, Ville-Marie (Montréal) H2K 2X7

Façade Façade
Rue Rue
Rue Rue
Piscine Piscine
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 

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2046, Rue du Havre, Ville-Marie (Montréal) H2K 2X7

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 

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2046, Rue du Havre, Ville-Marie (Montréal) H2K 2X7

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 

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2046, Rue du Havre, Ville-Marie (Montréal) H2K 2X7

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 

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2046, Rue du Havre, Ville-Marie (Montréal) H2K 2X7

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 

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2046, Rue du Havre, Ville-Marie (Montréal) H2K 2X7

Autre Autre
Garage Garage
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Balcon Balcon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Balcon Balcon
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #11082538
2046, Rue du Havre, Ville-Marie (Montréal) H2K 2X7

Piscine Piscine
Balcon Balcon
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #11082538
2046, Rue du Havre, Ville-Marie (Montréal) H2K 2X7

PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
Rue Rue
Rue Rue