Description

Charmant condo - dernier étage- vante toute la beauté de Westmount. Top emplacement. 2+1 chambres a coucher, 2 salles de bains complètes. Planchers en bois, cuisine aire-ouverte. Condo inondé avec la lumière naturelle (puit de lumière.) Beaucoup de rangement. A proximité de Greene Avenue, métro Atwater, Plaza Alexis Nihon, transporation, hopitaux, parcs, magasins et plus.

Addenda

Le condo a été entièrement rénové en 2014 avec des matériaux de haute qualité. L'orientation sud-ouest, les grandes fenêtres et le puits de lumière remplissent le condo de lumière naturelle. -Hauts plafonds -Salon et salle à manger spacieux -Grande chambre principale avec système de placards mur à mur, cheminée décorative et salle de bain attenante avec baignoire et planchers chauffants. -2e chambre avec ensuite avec douche et planchers chauffants (laveuse et sécheuse) -3e pièce: pièce multifonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement. Peut être utilisée comme bureau, chambre à coucher, salle de jeux ou salle de divertissement. -Éclairage encastré (avec variateur) dans tout le condo. -Porte coulissante pour séparer l'espace de vie de la chambre à coucher. Porte coulissante pour séparer l'espace de vie de la chambre à coucher -La fenêtre massive inondant l'unité de lumière naturelle. Le puits de lumière est également équipé de rideaux. -Grande entrée avec placard Planchers brésiliens avec double sous-plancher en contreplaqué pour meilleure insonorisation. -Tous les murs ont été remplacés par des murs en gypse et une barrière acoustique. -La cuisine a été rénovée avec un plancher chauffant, un comptoir en granit et des armoires modernes. 2014:tout l'appartement a été repeint 2014:tous les nouveaux travaux de câblage électrique et de plomberie sont conformes au code de Westmount. -Cuisine ouverte avec comptoirs en granit, îlot avec tabourets de bar et des tonnes d'espace de rangement. -Superbe grande chambre principale (lit king size) avec placards intégrés et salle de bain rénovée avec baignoire/douche. --Vue imprenable depuis l'appartement -L'eau chaude est comprise dans les charges de copropriété Une place de parking extérieur -Une place de casier Une place dans un garage intérieur peut être disponible moyennant un supplément par mois. -Les frais de copropriété comprennent : l'entretien de l'immeuble, les taxes municipales, les taxes scolaires, l'assurance de l'immeuble, le déneigement, l'aménagement paysager, les projets, la contribution au fonds de réserve et l'eau chaude. Immeuble bien entretenu avec une buanderie supplémentaire au sous-sol, grand hall d'entrée et système d'interphone, alarme incendie/chauffage/fumée. Patio commun pour tous les résidents -2011:2 nouveaux réservoirs d'eau chaude - utilisation commune pour l'ensemble du bâtiment. -2012:Toit -2017:remplacement de l'ensemble du câblage électrique du bâtiment -2020:nouvelle conduite d'eau de la ville jusqu'au bâtiment -2022:nouveau panneau d'alarme incendie, nouveaux détecteurs de chaleur et de fumée dans le et de fumée dans le bâtiment et dans chaque unité. -2023 : nouvelle céramique dans l'entrée. Nouveaux tapis dans les couloirs.

**Financement à exécuter avec la Caisse Desjardins du Quartier-Latin de Montréal. 20% d'acompte requis.

**Nouveau certificat de localisation 2022 **Convention d'indivision 2022

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses