Appartement
445, Av. Viger O., #511, Ville-Marie (Montréal) H2Z 2B8

Centris® #28442323
749 900 $
1
1
2

Description

Architecture moderne au coeur du Quartier International. À quelques pas du Vieux-Port, du centre-ville, du Metro Square Victoria et plus encore! Immeuble Unity2: #511 possède 2 étages avec des planchers en bois, de hauts plafonds, des finitions haut de gamme et une grande luminosité. Grande chambre à coucher principale, 1,5 salle de bain, cuisine à aire ouverte, salon et salle à manger. Un design industriel magnifique avec des commodités modernes. Unity 2 est réputé pour sa conception primée, ayant reçu le Prix canadien d'architecture pour la meilleure concept. Un garage intérieur et un espace de rangement sont inclus. Excellent achat!

Addenda

Bienvenue à l'immeuble Unity 2 situé dans le distingué Quartier International de Montréal!

Unity 2 complète le développement original Unity 1, revitalisant le quartier historique de Paper Hill, autrefois central pour les industries du papier et de l'imprimerie de Montréal. Le bâtiment s'élève à 14 étages sur la rue Saint-Alexandre et à 12 étages sur la rue Viger, formant un bloc urbain cohérent avec une cour semi-publique. Unity 2 est célébré pour son design primé, ayant reçu le Prix canadien d'architecture pour le meilleur design. Le bâtiment présente un mélange d'esthétique industrielle et contemporaine. L'immeuble est situé à quelques pas du quartier financier, du Vieux-Montréal, du centre-ville, des restaurants, des pubs, des stations de métro et bien plus encore. Le quartier est riche en attractions culturelles, en options de restauration et en lieux de magasinage, ce qui en fait un endroit dynamique et pratique pour les résidents.

L'unité 511 présente les caractéristiques suivantes:

-Condo sur 2 étages -Hauts plafonds inondant l'unité de lumière naturelle -Planchers en bois dur dans tout le logement -Cuisine ouverte moderne avec des appareils électroménagers haut de gamme. -Grande salle à manger et salon ouverts avec de grandes fenêtres et une cheminée au gaz ajoutant une ambiance chaleureuse à l'espace de vie. -Escalier flottant menant au deuxième étage au design moderne. -Au deuxième étage, vous disposez de 2 chambres à coucher et d'une grande salle de bains avec 2 lavabos. -Grande et spacieuse chambre à coucher principale avec des tonnes de rangement -La deuxième chambre peut être facilement fermée -Terrasse privée donnant sur la cour intérieure -Air conditionné central -Un espace de garage intérieur inclus -Un espace de stockage intérieur inclus

Bâtiment : -Immeuble sécurisé avec système d'interphone -Centre de fitness entièrement équipé -Deux ascenseurs -Grande cour intérieure -Immeuble bien géré

*Les frais de copropriété comprennent l'entretien de l'immeuble, la gestion, le déneigement, les fonds de réserve, le garage et le rangement, l'eau chaude pour la partie privée ainsi que le gaz pour la cheminée.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2001 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
108.90 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
5ieme 
Salon 
14.11x10.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
16.3x14.11 P 
Bois 
avec salle a manger 
 
Salle d'eau 
6.10x4.1 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.7x14.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
14.7x10.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
4.11x15.2 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Cuisinière, Frigidare, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, tous les luminaires existants, système de climatisation centrale

Exclusions

Effets personnels de locataire

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Foyer au gaz
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Carré Victoria - Vieux Port
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
620 500 $
Évaluation du terrain
93 200 $
Total
713 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
8 280 $
Taxes municipales
4 445 $
Taxes scolaires
583 $
Total
13 308 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-994-7075
 

Photos - No. Centris® #28442323
445, Av. Viger O., #511, Ville-Marie (Montréal) H2Z 2B8

Façade Façade
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #28442323
445, Av. Viger O., #511, Ville-Marie (Montréal) H2Z 2B8

PASAGEWAY PASAGEWAY
Autre Autre
Autre Autre
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Salle familiale Salle familiale
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #28442323
445, Av. Viger O., #511, Ville-Marie (Montréal) H2Z 2B8

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Balcon Balcon