Appartement
4376, Rue Clark, #102, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 1X4

Centris® #15559867
765 000 $
2
2
dimanche le 16 mars
14:00 à 16:00
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Description

Bienvenue au 4376 Clark Unit 102! Superbe condo spacieux -1400pc de style industriel sur 2 étages avec 2 chambres et 2 salles de bains. Profitez des hauts plafonds, des grandes fenêtres au RDC inondant l'unité de lumière naturelle, planchers en noyer brésilien, cuisine luxueuse offrant beaucoup de rangement, des armoires de haute qualité, comptoir en quartz avec un grand îlot de style chef, des éléctros encastrés, un concept ouvert et aéré salon/salle à manger ainsi qu'un balcon privé. Le niveau inférieur offre 2 chambres à coucher, ensuite et salon familiale. Voir Addenda pour plus d'infos. Visite libre: 16 mars 2025 14h-16h

Addenda

S'étendant sur plus de 1400pc sur 2 étages, ce spacieux condo offre un mélange parfait de style, confort et de design moderne au coeur du Plateau, dans une rue tranquille. Ce condo aéré et spacieux est doté de hauts plafonds, de grandes fenêtres. L'agencement ouvert comprend une cuisine haut de gamme entièrement rénovée, 2 chambres, 2 sdb, une salle familiale et de nombreux rangements intégrés et balcon privé. À quelques pas des épiceries, des cafés, des restos, parcs et pistes cyclables, ce condo va vous séduire!

RDC: -Grande entrée avec sol en céramique et rangement -Plancher en noyer brésilien de haute qualité dans tout le condo -Spacieuse cuisine rénovée, conçue à la fois pour la fonctionnalité et le style, inspirée par ADHoc Architecture. Cette cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon. -Des rangements à profusion : Les armoires du sol au plafond, construites sur mesure, avec une finition bois élégante, offrent suffisamment d'espace pour ranger tous les éléments essentiels de la cuisine. Des tiroirs profonds avec des mécanismes de fermeture douce permettent de ranger les casseroles, les poêles et les ustensiles sans effort, avec des solutions de rangement créatives cachées qui maximisent chaque centimètre carré d'espace. -Un îlot massif avec des armoires supplémentaires et un espace pour s'asseoir -Appareils encastrés et table de cuisson à induction -Les élégants plans de travail en quartz noir offrent une durabilité et une touche de luxe, avec un élégant backsplash -Cette cuisine est un espace de rêve pour les chefs cuisiniers, pour accueillir ou les familles. -La salle à manger dispose d'un espace de rangement du sol au plafond avec des étagères ouvertes. Plafond suspendu offre un éclairage ambiant chaleureux pour améliorer l'expérience de la salle à manger. -Le grand salon offre à nouveau plus de rangements et un accès au balcon privé (orientation sud-ouest). -La salle de bain du RDC avec douche en verre et céramique en porcelaine est parfaitement située à l'écart de l'espace de vie. -Climatisation murale

Le niveau inférieur : - Lorsque vous descendez au niveau inférieur, l'espace ouvert et aéré offre des plafonds de plus de 14 pieds de haut pour laisser la lumière inonder la salle polyvalente où vous pouvez avoir une salle de divertissement, un bureau ou une salle familiale...Cet espace dispose également d'un espace de rangement encastré du sol au plafond! -2 chambres à coucher -La chambre principale est équipée d'un lit king-size encastré et de rangements -Spacieuse sdb attenante est équipée d'une douche en verre, d'un meuble-lavabo avec 2 lavabos et d'une baignoire de style spa. -Laveuse/sécheuse -Entrée supplémentaire séparée

*Casier de rangement et un local à vélos dédié. * Construction 2010 avec une insonorisation et une isolation supérieure *Fondation béton *Bâtiment bien géré *Système d'interphone *Immeuble intime de 12 unités *Stationnement avec vignettes

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2010 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 400 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
10.2x8.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.1x5.8 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
9.9x13.5 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
10.4x12.1 P 
Bois 
 
 
Salon 
23.1x15.7 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
17.5x11.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.2x12.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.2x9.0 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
7.11x12.7 P 
Bois 
 
 
Salle de lavage 
4.3x9.1 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson à convection, four, tous les luminaires, laveuse, sécheuse, lit et matelas de la chambre principale, rangements encastrés au sous-sol et dans la chambre principale, toutes les couvertures de fenêtre (télécommande non fonctionnelle), auvent sur le balcon (vendu tel quel).

Exclusions

Miroir vertical

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
 
Climatiseur mural
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
545 100 $
Évaluation du terrain
134 300 $
Total
679 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
720 $
Frais de copropriété
5 400 $
Taxes municipales
4 416 $
Taxes scolaires
551 $
Total
11 087 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-353-3732
Leila Mourtada
Leila Mourtada
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-649-7704
 

Photos - No. Centris® #15559867
4376, Rue Clark, #102, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 1X4

Extérieur Extérieur
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #15559867
4376, Rue Clark, #102, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 1X4

Salon Salon
Salon Salon
Escalier Escalier
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #15559867
4376, Rue Clark, #102, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 1X4

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Hall d'entrée Hall d'entrée
Rangement Rangement
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon