Appartement
1220, Rue Crescent, #1107, Ville-Marie (Montréal) H3G 2A9

Centris® #23848411
499 000 $
1
1+1

Description

Magnifiquement condo baigné de lumière naturelle, cet appartement au dernier étage offre des plafonds de 9 pieds en béton, grandes fenêtres avec une vue impregnable et des finitions modernes et élégantes. Construit en 2015, il propose une disposition spacieuse avec une cuisine généreuse, une salle de bain raffinée avec baignoire et douche séparées, ainsi qu'un coin bureau polyvalent -- idéal pour le télétravail. Que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale, ce penthouse allie parfaitement confort et commodité au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville. Occupation rapide! Éspace de garage vendu séparement.

Addenda

Les Condos Crescent est un projet de style boutique comprenant 90 unités réparties sur 11 étages. Reconnu pour ses intérieurs soigneusement conçus, l'immeuble offre une vue imprenable sur la ville et des finitions industrielles modernes.

Caractéristiques de l'immeuble :

*Architecture moderne avec vues panoramiques sur la ville

*Terrasse sur le toit offrant une vue dégagée sur la skyline

*Salle de sport entièrement équipé

*2 ascenseurs

*Entrée sécurisée avec portes à double verrouillage, caméras de surveillance et concierge/bricoleur sur place

*Stationnement pour invités disponible dans l'allée arrière

L'Unité:

*Électroménagers de cuisine intégrés haut de gamme

*Plafonds de 9 pieds en béton dans l'unité

*Laveuse et sécheuse dans l'unité

*Entièrement meublé et équipé -- clé en main, prêt à emménager

*Fraîchement peint avec luminaires modernes nouvellement installés

*Lumineux et aéré grâce à des fenêtres du sol au plafond

*Stores haut de gamme Hunter Douglas

*Salle de bain avec douche et baignoire separée

*Grand walk-in et casier de rangement supplémentaire au sous-sol

*Le bureau peut facilement être transformé en pièce fermée avec une porte coulissante style grange

Emplacement :

*Situé au coeur du centre-ville de Montréal, l'immeuble offre une commodité et un accès inégalés.

*À 5 minutes à pied des transports en commun

*À proximité de l'Université Concordia, de l'Université McGill, des parcs, restaurants, boutiques et tous les services essentiels

Occupation :

*Disponible pour occupation en 30 jours ou moins.

Note : Le stationnement n'est pas inclus dans le prix affiché, mais est disponible en option.

Stationnement intérieur #26 (Cadastre #5601483) -- 55 000 $

Stationnement intérieur #25 (Cadastre #5601482) -- 55 000 $

Frais de condo mensuels pour chaque stationnement : 58,68 $ (Quote part pour chaque éspace de garage est: 0.1723%)

La place de stationnement #26 est actuellement louée à 250 $/mois. Le bail peut être résilié avec un préavis écrit de 30 jours.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2015 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
762.08 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
11ème 
Hall d'entrée 
7.0x7.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Bureau à domicile 
8.0x7.0 P 
Plancher flottant 
Peut être une chambre fermée 
 
Cuisine 
8.0x11.0 P 
Plancher flottant 
Vue sur la ville 
 
Salon 
14.0x11.0 P 
Plancher flottant 
Vue sur la ville 
 
Chambre à coucher principale 
14.0x11.0 P 
Plancher flottant 
Vue sur la ville 
 
Salle de bains 
8.0x7.0 P 
Céramique 
Bain et douche séparés 
 
Salle de lavage 
3.0x4.0 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores dans le salon et la chambre.

Exclusions

Stationnement intérieur no 26 (cadastre no 5601483), Stationnement intérieur no 25 (cadastre no 5601482)

Caractéristiques

 
: 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Tandem
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
 
Salle d'exercice
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
594 800 $
Évaluation du terrain
112 700 $
Total
707 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
670 $
Frais de copropriété
5 832 $
Taxes municipales
4 601 $
Taxes scolaires
575 $
Total
11 678 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-994-7075
Leila Mourtada
Leila Mourtada
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-649-7704
 

Photos - No. Centris® #23848411
1220, Rue Crescent, #1107, Ville-Marie (Montréal) H3G 2A9

Intérieur Intérieur
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Vue Vue
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #23848411
1220, Rue Crescent, #1107, Ville-Marie (Montréal) H3G 2A9

Intérieur Intérieur
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #23848411
1220, Rue Crescent, #1107, Ville-Marie (Montréal) H3G 2A9

Extérieur Extérieur
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 Salle d'exercice Salle d'exercice