Description

Double Occupation! Duplex - possibilité de convertir en triplex avec unité de sous-sol. Occupation double ! Grande cour, grande entrée, près de tous les services. Unités de 2 chambres à coucher. Sous-sol fini. Excellent investissement. Voir l'addenda

Addenda

8673-8675 Esplanade :

- Façade en briques - Planchers en bois - Le sous-sol a sa propre entrée - possibilité de le convertir. Le sous-sol comprend 2 chambres et une salle de bain complète avec un salon et une cuisine. Plancher melamine dans le sous-sol - Réservoirs d'eau chaude changés récemment - Système de climatisation mural pour l'unité principale et l'unité du deuxième étage - Propriété bien entretenue - Grande cour arrière - Rampes récemment refaites - Allée asphaltée refaite en 2013 - Chauffage electricité - Toît 2014

Rez-de-chaussée : - entrée séparée de l'intérieur. - Planchers en boisfranc - 2 chambres fermées de taille généreuse - Grand salon spacieux - Salle à manger qui peut être fermée pour faire une troisième chambre ou un bureau - Grande cuisine améliorée avec espace pour le coin petit-déjeuner - Accès au balcon arrière et à l'arrière-cour depuis la cuisine - Thermopompe

2ème étage - récemment repeint et quelques luminaires changés - Plein soleil et lumière naturelle - 3 chambres fermées - Salon spacieux donnant sur l'Esplanade - Thermopompe - Grande terrasse - Unité vacante

Sous-sol : - entrée séparée actuellement utilisée par les propriétaires qui habitent au rez-de-chaussée - hauts plafonds - 2 chambres fermées, salon, salle de bain complète et coin cuisine avec lave-linge et sèche-linge. - avec un peu d'amour, cette unité peut être convertie en unité locative. A vérifier par la ville.

Excellent investissement ! Près de toutes les grandes artères, écoles, parcs, magasins et plus encore !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses