7564 - 7574, Av. Querbes, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2B6

Centris® #10409602
1 380 000 $

Description

Rare 6plex. Les deux unités du rez-de-chaussée disposent chacune d'une cour arrière séparée. Situé dans un secteur recherché. Beaucoup de potentiel. Idéalement situé dans un centre culturel et diversifié(Parc-Extension.) À quelques pas des écoles, garderies, espaces verts, parcs, artères principales, Centre Rockland, Marche Centrale, UDM, riches scènes culturelles grecque et indienne,restaurants/cafés/boulangeries et plus encore. A voir!

Addenda

- Entrées et cours séparées pour les unités du rez-de-chaussée - Chauffage électrique - les locataires paient leur propre chauffage - Balcons arrière - Tous les logements sont équipés avec les entréees pour un laveuse et sécheuse - Hauts plafonds - Pièces spacieuses - Balcons avant et arrière - Grande optimisation

++Visites avec offres acceptées seulement ++Veuillez laisser toutes les offres ouvertes pendant 48 heures

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
 
Année de construction
1926 
Dimensions du bâtiment
10.20 X 15.45 mètres 
Superficie habitable
248.70 mètres carrés 
Dimensions du terrain
10.20 X 24.38 mètres 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Selon les baux. Tous les chauffe eaux.

Exclusions

Selon les baux.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-09-21
Résidentiel
84 180 $ /année
Total
84 180 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
790 000 $
Évaluation du terrain
323 300 $
Total
1 113 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
3 060 $
Taxes municipales
6 688 $
Taxes scolaires
740 $
Total
10 488 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-353-3732
 

Photos - No. Centris® #10409602
7564 - 7574, Av. Querbes, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2B6

Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Façade Façade
Intérieur Intérieur
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #10409602
7564 - 7574, Av. Querbes, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2B6

Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #10409602
7564 - 7574, Av. Querbes, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2B6

Cour Cour
Façade Façade
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #10409602
7564 - 7574, Av. Querbes, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2B6

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Photo aérienne Photo aérienne
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #10409602
7564 - 7574, Av. Querbes, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2B6

Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #10409602
7564 - 7574, Av. Querbes, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2B6

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne