Quadruplex
8537, Av. Wiseman, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2P8

Centris® #20398466
1 075 000 $
1
2

Description

Semi-Detaché 4x en brique et pierre situé près de toutes les artères principales, magasins, écoles, Marché Centrale, Rockland Shopping Mall et parcs. Excellent emplacement. Toutes les unités ont 2 chambres à coucher complètes. 3 des 4 unités ont des cuisines et salles de bain rénovées. Toit 2024. Bien entretenu.

Addenda

8537 Wiseman :

- Propriété semi-detaché 4x - Tous les logements sont de 4.5 avec 2 chambres fermées - façade en brique et pierre - Toit 2024 (toit blanc) - Amélioration des panneaux électriques - Cuisines et salles de bains rénovées dans 3 des 4 unités - Balcons à l'avant et à l'arrière

Excellent emplacement près du transport, des services, des parcs, des écoles, du Marché Central et plus encore.

**Visites des 4 unités seulement avec offre acceptée

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1959 
Dimensions du bâtiment
25 X 36 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
25 X 66 pieds 
Superficie du terrain
1 660.01 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Reservoirs d'eau chaudes. Tel quel baux

Exclusions

Tel quel baux

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-05-03
Résidentiel
50 760 $ /année
Total
50 760 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2026
Évaluation de la bâtisse
532 600 $
Évaluation du terrain
200 600 $
Total
733 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
4 000 $
Taxes municipales
4 822 $
Taxes scolaires
800 $
Total
9 622 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-994-7075
 

Photos - No. Centris® #20398466
8537, Av. Wiseman, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2P8

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #20398466
8537, Av. Wiseman, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2P8

Photo aérienne Photo aérienne
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