Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle : Triplex à St-Jérôme! Saisissez cette chance unique d'acquérir une propriété à revenus dans un secteur familial recherché. Situé près des écoles, du CÉGEP, des routes 117/158 et de l'autoroute 15, ce triplex offre emplacement stratégique et forte demande locative. Revenu annuel de 33 000$ avec possibilités d'optimisation. Chaque unité offre 2 chambres, 1 salle de bain, 2 stationnements et un espace de rangement. Idéal pour investisseurs chevronnés ou acheteurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif solide et rentable! Agissez maintenant pour sécuriser ce bâtiment!

Addenda

Visite virtuelle de l'unité 1499 : https://tour.bonnevisite.com/2293204?a=1&pws=1

* Immeuble bien entretenu, même propriétaire depuis 10 ans. Grandes unités, environ 1 200 pieds carrés, avec un plan ouvert et confortable.

* Des locataires forts, calmes et respectables y ont élu domicile depuis 2014 et 2017. Loyer payé à temps. Aucun locataire de plus de 70 ans. Aucun problème avec les augmentations annuelles.

* Locations actuelles: Unité 1497 : Loué à 900$/mois. Photos #12-66 Unité 1499 : Loué à 940$/mois. Photos #2-6 Unité 1501 : Loué à 910$/mois. Photos #7-11

Les logements 4 1/2 récemment rénovés dans le secteur ont un potentiel de location de 1200-1400$/mois.

* Le Vendeur a en sa possession un certificat de localisation daté de 2008 et a déclaré qu'il n'y a eu aucune modification au bâtiment ni au terrain. Si un nouveau certificat est requis, ce sera aux frais de l'acheteur.

* Visites seulment avec une offre acceptée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser cet actif!

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses