4566 Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

*Remarques supplémentaires*

1) Lors de la remise des clés, le LOCATAIRE doit fournir au PROPRIÉTAIRE un certificat d'assurance locataire comprenant une couverture responsabilité civile de deux millions de dollars (2 000 000 $) et doit maintenir cette assurance pendant toute la durée du bail et de tout renouvellement futur de celui-ci.

2) Le propriétaire peut demander une vérification de solvabilité, une lettre de l'employeur et une vérification des références avant de signer un bail à sa entière satisfaction. Toute vérification de solvabilité sera à la charge du locataire.

3) Le logement est considéré comme non-fumeur, y compris pour le cannabis et le vapotage. La culture, la production, la distribution ou l'achat de cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

4) Toute sous-location à court terme, notamment via AirBnB, est strictement interdite et constituera une violation du bail.

5) Les animaux domestiques ne sont pas autorisés sans permission écrit du propriétaire.

6) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect du règlement.

7) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de tous les frais liés à la perte des clés.

8) L'appartement sera propre à la date d'occupation et devra être restitué dans le même état, y compris l'état du sol et des murs. À l'exception de l'usure normale, tout dommage sera réparé aux frais du locataire avant son départ. Aucun trou dans les moulures ou les portes n'est autorisé.

9) Les règlements et règles de l'immeuble doivent être signés.

10) Les éléments suivants ne seront pas remplacés en cas de bris : le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse (achetés en 2018).