#101 1070 Rue St-Mathieu, Montréal (Ville-Marie)

Oasis de Ville !

Condo: 3 chambres, 2 salles de bain complètes au premier

étage surélevé.

-Unité d'angle - orientation sud-ouest.

-3 chambres complètes (actuellement, une chambre est

utilisée comme salon, mais peut facilement accueillir un

lit queen size et des meubles de chambre).

-Espace ouvert spacieux et modulable pouvant être utilisé

comme espace de divertissement ou salon.

-Planchers en bois

-Très grande chambre principale (assez grande pour

accueillir un lit king size) avec placards intégrés mur à

mur et salle de bain attenante avec douche en verre

-Deuxième salle de bain avec une autre douche en verre

-Cuisine en longueur avec appareils électroménagers en

acier inoxydable donnant sur la salle à manger

-Buanderie dans unité

-Balcon privé -- orienté sud-ouest

-Beaucoup d'espace de rangement

-1 places de parking intérieure avec option d'acheter une

2ième espace de stationnement

-Grand espace de rangement inclus

-Aucun voisin de chaque côté de l'unité

-Récemment repeint

*Immeuble en béton bien entretenu avec une magnifique

entrée principale avec fontaine et verdure

*Extrêmement bien géré (ELLIX condo et Solutions Condo)

*Piscine intérieure, sauna et jacuzzi -- détendez-vous et

relaxez-vous toute l'année avec un patio extérieur

*Centre de remise en forme entièrement équipé -- restez

actif sans quitter votre domicile.

*Salle de conférence ou d'événement pouvant être louée par

les résidents

*Grand hall d'entrée accueillant

*Entrée sécurisée avec ascenseurs à accès contrôlé et

gestion professionnelle -- sécurité et service de qualité.

*Réserves financières saines

+Le 1070 Saint-Mathieu offre un accès imbattable aux

meilleures commodités urbaines de Montréal.

+À quelques pas des stations de métro Guy-Concordia et

Georges-Vanier.

+À quelques minutes de l'université Concordia et de

l'université McGill, idéal pour les étudiants et les

professionnels.

+À quelques minutes à pied des principales destinations

shopping du Centre-Ville, notamment le Centre Eaton, Alexis

Nihon et les boutiques de Sainte-Catherine.

+À proximité des hôpitaux, des cliniques et du Westmount

Square.

+À proximité des principales artères et autoroutes.

+À proximité des épiceries, cafés, pharmacies et services,

vous garantissant ainsi tout ce dont vous avez besoin à

deux pas de chez vous.

Les frais de copropriété comprennent : la gestion, la

sécurité, l'aménagement paysager, le déneigement,

l'entretien commun et l'électricité, les fonds de réserve,

les dépenses opérationnelles, l'assurance commune de

l'immeuble.

Unite 101: Quote-part: 0,77174000 Charges Communes: 493,46$

par mois

Stat A35: Quote-part: 0,05594000 Charges Communes: 35,77$

par mois (inclus dans le prix demandé)

Stat A34: Quote-part: 0,05594000 Charges Communes: 35,77$

par mois (option d'acheter cet espace pour un prix

supplementaire)