#905 1199 Rue Bishop, Montréal (Ville-Marie)

Le VIVA Lofts, un immeuble en copropriété de 9 étages

comprenant 51 unités, situé dans l'une des rues branchées

du centre-ville, offre un équilibre parfait entre résidence

et commodités urbaines, avec un mélange architectural

alliant des bâtiments anciens et contemporains riches en

histoire et un accès facile à toutes les commodités et aux

principales artères.

Unité 905 : unité au dernier étage ! Disponible

immédiatement !

- Condo ensoleillé à couper le souffle - baies vitrées et

orientation sud-ouest offrant une vue imprenable.

- 1 chambre spacieuse pouvant accueillir un lit king size

avec suffisamment d'espace pour des tables de chevet et des

meubles de chambre à coucher - Double placard sur toute la

hauteur avec armoires intégrées

- Parquet en bois brésilien

- Chauffage et climatisation muraux (2024)

- Grand balcon double privé accessible depuis la chambre et

le salon

- Grand salon et salle à manger à aire ouverte avec hauts

plafonds en béton apparent offrant une isolation et une

barrière acoustique de haute qualité

- Cuisine rénovée avec des finitions modernes, mélangeant

des armoires en bois et laquées - fermeture douce, un

comptoir en quartz, de nombreux espaces de rangement, des

appareils électroménagers en acier inoxydable et une hotte

micro-ondes encastrée haute performance. Grand îlot de

style chef pour 3 tabourets

- Salle de bains spacieuse et élégante avec douche séparée

et baignoire profonde. L'espace buanderie est situé dans

la salle de bains.

- Une place de parking extérieure incluse - possibilité

d'installer un chargeur pour voiture électrique avec

l'accord du syndicat. Le garage est accessible depuis 4

entrées via via Bishop et Crescent Street !

Caractéristiques du bâtiment :

- Immeuble moderne de moyenne hauteur - 9 étages

- Communauté résidentielle boutique avec plus de 50 unités

et 2 unités commerciales au rez-de-chaussée avec leurs

propres entrées privées indépendantes

- Construction en béton - isolation acoustique supérieure

- Parking intérieur et option de recharge pour véhicules

électriques

- Espaces de rangement intérieurs

- Hall d'entrée accueillant avec sièges

- Entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite

- Ascenseur

- Vide-ordures à chaque étage

- Immeuble sécurisé et bien géré avec double porte, code

d'entrée nocturne, interphone et caméras de surveillance

- Immeuble bien géré

- Les frais de copropriété comprennent l'entretien général,

les fonds de réserve, le déneigement, assurance, électricité

- Frais de copropriété: Condo: 451,18$/mois Place de

stationnement intérieur: 82$/mois

- Locations de 3 mois ou plus autorisées.

- Proximité :

À proximité de l'université Concordia, de l'université

McGill, de l'ETS et du collège Dawson...Métro

Guy-Concordia, métro Lucien L'allier et de nombreuses

lignes de bus : bus 36, 74, 75, 107, 420, 715

Une résidence, un pied-à-terre ou un investissement parfait

!!