#201 5614 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest)

Condo ensoleillé situé directement devant le canal de Lachine (secteur Sud-Ouest).

Unité 201:

- Quote-part: 3.74%:- Unité de coin avec vue dégagée sur le parc et le canal de Lachine. Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.- Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine.- Planchers de bois franc dans tout le condo.- Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement, électroménagers en acier inoxydable et grand îlot avec comptoir en quartz.- Chambre spacieuse située à l'arrière du condo (suffisamment grande pour être divisée en 2 chambres), 2 placards et accès au balcon arrière. Orientation sud-ouest.- Salle de bain avec douche séparée et baignoire.- Espace buanderie avec laveuse et sécheuse superposées.- Thermopompe murale pour chauffage et climatisation.- Système d'échangeur d'air.- Aménagement pratique.- BBQ permis.- Grand espace de rangement intérieur inclus au sous-sol.- Frais de copropriété abordables (incluant entretien de l'immeuble, assurance de l'immeuble, gestion du fonds de prévoyance, entretien des espaces communs).

Immeuble :- Construction 2014.- Gestion externe par Condo Strategis- Fonds de réserve bien entretenu, carnet d'entretien et étude de fonds de prévoyance - 2024, auto assruance (conforme.)Rangement à vélos dans le garage.- Système d'interphone.

Proximité :

Boulevard Monk avec ses nouveaux commerces locaux, Théâtre Paradoxe, rue Saint-Patrick, canal de Lachine et piste cyclable, parc des Métallos, parc Ignace-Bourget, parc Gadbois, métro Jolicoeur, garderies, écoles, cliniques, parc Angrignon, Carrefour Angrignon, CUSM, centre-ville, bars et cafés branchés et plus encore !

Occupation immédiate !