#PH1107 1220 Rue Crescent, Montréal (Ville-Marie)

Les Condos Crescent est un projet de style boutique

comprenant 90 unités réparties sur 11 étages. Reconnu pour

ses intérieurs bien pensés, l'immeuble offre des vues

imprenables sur la ville et des finitions industrielles

modernes.

Points forts de l'unité : le dernier et dernier étage offre

:

*Penthouse

*Finitions élégantes et haut de gamme

*Plafonds de 9 pieds (béton) dans l'unité avec des fenêtres

du sol au plafond inondant l'unité de lumière.

*Un espace de vie spacieux à aire ouverte avec une grande

chambre à coucher et une chambre semi-fermée-bureau - sur

le côté opposé du condo - offrant une certaine intimité.

*Le bureau peut facilement être converti en une pièce

fermée avec une porte de grange coulissante.

*Grand îlot de style chef avec comptoir en quartz - parfait

pour recevoir avec une vue directe et dégagée sur l'horizon

de la ville. Armoires épurées offrant un vaste espace de

rangement. Hotte de cuisine intégrée, réfrigérateur et

lave-vaisselle BOSCH.

*Lave-linge et sèche-linge inclus

*Salle de bain avec grande douche en verre et baignoire

séparée

*Grande chambre à coucher avec placard. La chambre est

suffisamment spacieuse pour accueillir un lit king size

tout en ayant suffisamment d'espace pour une commode.

*Climatisation et chauffage centraux

*Casier de rangement privé au sous-sol

*Les frais de copropriété comprennent : l'eau chaude,

l'assurance de l'immeuble, l'entretien.

*Conception moderne avec vue panoramique sur la ville

*Terrasse avec vue à 360 degrés sur la ville et la montagne

*Salle de sport entièrement équipé au rez-de-chaussée

*2 ascenseurs

*Hall d'entrée spacieux

*Location à court terme autorisée avec restrictions

*Entrée sécurisée avec des portes à double verrouillage, un

système d'interphone, des caméras de surveillance et un

concierge/handyman dans l'immeuble.

*Immeuble bien géré avec un généreux fonds de prévoyance en

place et conforme au fonds d'auto-assurance.

*Parking pour les invités disponible dans l'allée arrière

(laissez-passer requis)

Emplacement:

*Situé au coeur du centre-ville de Montréal, l'immeuble

offre une commodité et une accessibilité inégalées.

*5 minutes à pied des transports en commun

*Proche de l'Université Concordia, de l'Université McGill,

des parcs, des restaurants, des boutiques et de tous les

services essentiels.

*Disponible pour occupation dans 30 jours ou moins.

++Note : Le stationnement n'est pas inclus dans le prix

indiqué mais est disponible en option.

Parking intérieur #26 (Cadastre #5601483) -- Non inclus

dans le prix de vente. Prix à discuter avec le courtier

inscripteur

Parking intérieur #25 (Cadastre #5601482) -- Non inclus

dans le prix de vente. Prix à discuter.

Frais de copropriété mensuels pour chaque place : 58,68 $

(Quote-part : 0,1723% pour chaque place de garage)

L'espace de stationnement 26 est actuellement loué pour

250$ par mois. Le bail de stationnement peut être résilié

avec un préavis écrit de 30 jours.