#102 905 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent)

Le 905 Sainte-Croix, immeuble de 4 étages comprenant 38

condos, situé au coeur du Vieux-Saint-Laurent. Spacieux

condo de 3 chambres et 2 sdb, situé au premier étage

surélevé, doté d'une terrasse de style « oasis » offrant

une vue imprenable sur des arbres matures et la verdure.

Unité 102:

-Baigné de lumière naturelle,

-approx 990 pc

-bien entretenu

-isolation de qualité supérieure (construction en béton)

-3 chambres spacieuses et fermées. Chambre principale avec

grand dressing et SDB attenante avec baignoire

-2e salle de bains avec douche et située en face de la

deuxième chambre

-3e chambre est située de l'autre côté de l'unité, offrant

ainsi davantage d'intimité

-Cuisine de type «galley» avec plan de travail et de

nombreux rangements et electros en inox

-Grand salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées

du sol au plafond qui inondent unité de lumière naturelle

et offrent une vue dégagée depuis la terrasse

-Hauts plafonds-9pieds et planchers en bois d'ingénierie

-Entrée accueillante (vestibule) avec grand placard à

manteaux

-Buanderie spacieuse équipée avec laveuse et sécheuse neufs

superposables

-Climatisation centrale

-Une place de garage-- Possibilité d'installer une borne

électrique avec l'autorisation de la copropriété

-Charges de copropriété abordables comprenant : assurance

de l'immeuble, fonds de réserve, l'entretien des parties

communes,le déneigement et paysagisme

Immeuble:

-Construction en béton et en briques offrant une isolation,

une tranquillité et une efficacité supérieures

-Immeuble sécurisé et bien géré avec double entrée, d'un

interphone et de caméras

-Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite menant à

l'intérieur de l'immeuble

-Entrée spacieuse et accueillante avec coin salon

-Boîte à colis de Postes Canada

-Support à vélos dans le garage

-Accès au garage par ascenseur ou par les escaliers

-Stationnement réservé aux visiteurs à l'arrière de

l'immeuble. Deux cartes de stationnement par résident

-Animales (chiens) autorisés (voir decl.section 2, chapitre

1.1, n° 11)

Proximité :

On ne peut rêver d'un emplacement plus pratique. Excellent

score « Bike Score » et « Walk Score » !

À proximité immédiate : parcs, espaces verts et

installations de loisirs (piscines, terrains de football et

de baseball, parc aquatique, patinoires et bien plus encore)

Proximité inégalée des écoles: Collège Vanier,Cégep

Saint-Laurent, Lauren Hill,l'École Saint-Laurent,l'École

Maïmonide, Gardenview et de garderies

Commerces, cafés, restaurants : à proximité de Côte-Vertu

et du Collège, qui offrent une ambiance agréable et un bon

mélange de cafés décontractés, boulangeries, restaurants,

boutique et d'épiceries. À proximité des grands axes

routiers menant à Place Vertu, Marché Tau et bien d'autres

encore.

À proximité immédiate de cliniques médicales, CLSC et

d'hôpitaux.

Proche du métro Côte-Vertu et du Collège grands axes

routiers. Autobus: 16,128,121 et REM (centre-ville)

Occupation flexible!