Maison à étages
2715 Rue Jacques-Hertel, Montréal (Le Sud-Ouest)
Cette charmante maison rénovée de 2 étages au coeur de Ville-Émard offre un mélange parfait d'espace exceptionnel, de style et de confort avec des finitions modernes.4 cac généreuses, 2 sdb complètes et une salle d'eau; cette maison clé en main a été conçue pour un mode de vie moderne. Les espaces de vie et de repas ouverts, lumineux et aérés, sont complétés par une superbe cuisine équipée de comptoirs Dekton haut de gamme, d'armoires élégantes et rangement intelligents. Oasis privée/immense cour avec une terrasse spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre. Située dans une rue calme, dans un quartier accueillant et familial! Voir addenda
Rare : Charmante maison rénovée à Ville-Émard offrant un
espace et un confort exceptionnels. Nichée dans une rue
tranquille bordée d'arbres, cette maison (approx.1740pc)
magnifiquement rénovée allie le charme intemporel à la
fonctionnalité moderne.
Vous serez accueillis par un intérieur chaleureux et
invitant, une lumière naturelle abondante et des touches de
design bien pensées partout. Chaque aspect s'intègre
parfaitement pour créer une expérience de vie harmonieuse.
*Un vestibule semi fermé pratique avec un coin salon et un
meuble de rangement.
*Éclairage encastré à intensité variable et planchers de
bois franc dans toute la maison
*Salon spacieux avec salle d'eau
*Cuisine immense et élégante avec des comptoirs Dekton
(11.5pieds), beaucoup de rangement, un grand îlot de style
chef, une cuisinière au gaz et un éclairage ambiant sous
les armoires. Que vous aimiez cuisiner ou recevoir, cette
cuisine est une pièce magnifique.
*Entre la salle à manger et la cuisine, des fenêtres du sol
au plafond et des portes coulissantes vous mènent à une
oasis de sérénité dans le jardin privé. La grande terrasse
permet de manger et de se détendre, ce qui est parfait pour
recevoir.
*Derrière la porte coulissante de la clôture arrière se
trouvent deux places de parking extérieures.
En montant au deuxième étage par l'escalier moderne :
*Vous êtes accueillis par un puits de lumière dans le
couloir pour plus de lumière naturelle.
*Chambre principale avec placards intégrés, salle de bain
avec douche en verre, planchers chauffants et balcon avec
une vue magnifique sur le centre-ville.
*3 autres chambres aux dimensions généreuses et une autre
salle de bain avec baignoire et planchers chauffants.
** Maison presentée dans l'emission télévision: Quartier
Recherché - TVA
Idéale pour les familles ou pour tous ceux qui recherchent
un quartier paisible et dynamique à quelques minutes des
parcs, des magasins, des écoles et du transport en commun.
Cette propriété clé en main a vraiment tout pour plaire -
charme,
fonctionnalité, et espace pour grandir.
Améliorations et travaux réalisés depuis 2020 :
- Toiture : élastomembrane - toit blanc - nouveau puits de
lumière.
- Plomberie refaite
- Électricité refaite - tableau électrique : 200 Ampères
- Plancher chauffant dans la salle de bain (2e étage -
chambre principale)
- Nouvelles fenêtres, nouvelles portes, nouvelle cuisine et
nouvelles salles de bains. Nouvelle terrasse. Nouveaux
balcons
- Remplacement des marches de l'entrée principale et de
l'escalier menant au balcon du deuxième étage.
- Planchers en bois remplacés dans toute la maison.
- Eau chaude sur demande.
Proximité :
Boulevard Monk avec ses commerces de proximité, Théâtre
Paradoxe, rue St-Patrick, Canal Lachine - piste cyclable,
Parc des Métallos, Parc Ignace-Bourget, Parc Gadbois, Métro
Jolicoeur, garderies, écoles, cliniques, bars, cafés et
plus encore !
Occupation flexible!
Visite virtuelle 3D